Każdy nasz projekt zamawiasz w jednym z dwóch zakresów. Różnią się nie ceną za metr, tylko tym, w którym momencie kończy się nasza praca, a zaczyna Twoja. Poniżej pokazujemy to na przekroju domu, w tabeli i na liście rzeczy, które zawsze zostają po Twojej stronie.
Przełącznik pokazuje ten sam dom w dwóch wariantach. Najedź na pozycję z listy obok, żeby podświetlić ją na rysunku.
Kompletna, zmontowana konstrukcja domu z podłogą, dachem i stolarką. Ocieplenie, instalacje, pokrycie dachu i wykończenie robisz samodzielnie albo własną ekipą, we własnym tempie.
Pięć pozycji jest identycznych w obu zakresach — to konstrukcja domu, którą zawsze wykonujemy i montujemy sami. Różnice zaczynają się dopiero przy wykończeniu.
Te rzeczy zostają po stronie inwestora niezależnie od wybranego wariantu. Mówimy o nich na pierwszym spotkaniu, żeby budżet nie rozjechał się w połowie realizacji.
Bloczki, płyta albo stopy punktowe — zależnie od projektu. Wytyczne fundamentowe dostajesz od nas na starcie produkcji.
Prąd, woda i odprowadzenie ścieków do granicy budynku. Instalacje wewnątrz robimy w zakresie Pod klucz.
Wyrównanie działki, wywóz ziemi, opaska wokół domu i wszystko, co dzieje się poza obrysem budynku.
Zgłoszenie albo pozwolenie na budowę składasz jako inwestor. Pomagamy sprawdzić, która ścieżka dotyczy Twojej działki.
Na działkę wjeżdża duży samochód z elementami domu. Dojazd i miejsce na rozładunek trzeba przygotować przed montażem.
Kominek, pompa ciepła czy panele grzewcze to osobna decyzja i osobny wykonawca. Instalację przygotowujemy pod wybrane rozwiązanie.
Konstrukcja stoi po kilku dniach od dostawy, a wykończenie rozkładasz na etapy — najpierw ocieplenie i dach, potem instalacje, na końcu wnętrze. Płacisz mniej na starcie, ale bierzesz na siebie koordynację podwykonawców i kolejność warstw ściany.
StandardDostajesz jeden termin, jedną umowę i jedną firmę odpowiedzialną za całość — łącznie z ociepleniem, instalacjami i wykończeniem. Nikt nie zrzuca winy na poprzednią ekipę, bo poprzedniej ekipy nie ma.
Pod kluczPrzy powtarzalnych realizacjach zakres pod klucz zwykle wygrywa: identyczny standard w każdym budynku, jeden harmonogram i przewidywalny moment, w którym obiekt zaczyna zarabiać. Etapowanie dostaw ustalamy indywidualnie.
Pod kluczTak i robimy tak dość często. Najczęstszy wariant pośredni to Standard z ociepleniem i pokryciem dachu po naszej stronie, a wykończeniem wnętrza po Twojej. Każdy taki zakres opisujemy w umowie pozycja po pozycji, żeby później nie było wątpliwości, kto co robi.
Można, ale warto powiedzieć nam o takim planie od razu. Niektóre rzeczy — zwłaszcza ocieplenie i przygotowanie pod instalacje — dużo łatwiej zrobić przed wykończeniem wnętrza niż po. Jeśli wiemy o tym na etapie oferty, przygotowujemy dom tak, żeby dołożenie kolejnych warstw było prostsze.
Budynek jest wykończony i podłączony do przygotowanych przyłączy — ściany, podłogi i sufity są gotowe, instalacje rozprowadzone z osprzętem. Po Twojej stronie zostają rzeczy, które i tak są kwestią indywidualnego wyboru: źródło ogrzewania, meble i zagospodarowanie terenu wokół domu.
Przy każdym projekcie w katalogu podajemy, którego zakresu dotyczy widoczna cena — dlatego kwoty przy domach letniskowych i całorocznych różnią się tak mocno. Ostateczna wycena zawsze uwzględnia wybrany zakres, ewentualne modyfikacje projektu i transport na Twoją lokalizację.
Na konstrukcję wykonaną i zmontowaną przez nas udzielamy 5 lat gwarancji w obu wariantach. Różnica polega na tym, że przy zakresie Pod klucz gwarancją objęte są także prace wykończeniowe po naszej stronie, a materiały takie jak pokrycie dachowe mają dodatkowo gwarancje swoich producentów.
Na ekspozycji w Młodasku stoją domy w obu wariantach — można wejść i porównać, czym różni się wnętrze w Standardzie od wykończonego pod klucz.